Sousedské vztahy jsou různé. Na některých bytovkách se sousedé snadno dohodnou a koupí si například automatický ekologický kotel. Jako například  6 bytovka v Želechovicích u Zlína. Je zde 6 bytů 3 + 1.

Viz foto. Dobře vědí, že úsporné vytápění jim „vydělá“ například na novou střechu. Roční náklady na vytápění jsou ve výši 6000,- Kč / byt v roce 2006.  Tedy 500,- Kč / měsíc ! To je velmi příjemná cena i pro důchodce. 

Pro srovnání: V Otrokovicích, u centrálního vytápění se platí za stejný byt 18 – 24 000,- Kč za rok. Za 10 let tedy majitel bytu 3 + 1 zaplatí o cca 180 000,- Kč více, než majitel bytu v této bytovce. Nebude – li inflace. Budeme – li počítat s inflací 10 % meziročně v palivech, bude to : 286  874,- Kč.

Při 6 bytech 1 721 244 Kč, které vyletí zbytečně za 10 let  komínem.

Kotel se zapaluje 1 x za rok, přikládá 1 x za 3 dny. Spolehlivě slouží již 8 let.  Zde jsou byty 3 + 1. Dobré sousedské vztahy poznáte i podle upraveného okolí.

Plynofikace bytovky

Jinde se ale sousedé nemohou dohodnout. Pořádek dělá přátele. Velmi často mají například společný plynový kotel.  Pokud by si pořídili plynový kotel do každého bytu zvlášť, museli by kromě instalace kotlů i rekonstruovat otopný systém. Přerušit společné stupačky. Natáhnout rozvody plynu, osadit dům komíny, nebo turbo provedení. A nic se tím neřeší. Dál budou topit drahým a stále se zdražujícím zemním plynem, jen každý bude mít svůj kotel. Ke snížení nákladů na vytápění téměř nedojde. A co náklady na pořízení 6 plynových kotlů  ?

Tedy investice cca 70 000,- Kč /byt. U šestibytovky je to 420 000,- Kč. To je výhodnější, za tyto peníze pořídit tepelné čerpadlo. Je zajímavé, že většina bytovek bývá v údolí. Vykopat studnu a instalovat tepelné čerpadlo tedy bývá jednoduché, vysoce účinné a levné.  Náklady na vytápění, ve srovnání se zemním plynem, srazíte 3 – 4 X !

To už je zajímavé.

Měření tepla v jednotlivých bytech :

Pokud však nechcete srážet náklady na vytápění, ale jen vyřešit sousedské vztahy, řešení může být velmi levné.

A, osadit dům elektronickým měřením radiátorů. Vše se dá regulovat a sledovat na počítači. Cca 100 – 150 000,- Kč.

B, osadit jednotlivé radiátory odpařovacími – poměrovými čidly. Spotřeba zemního plynu se pak snadno rozpočítá mezi jednotlivé byty.

C, osadit radiátory poměrovými čidly – sklíčky. Tato speciální sklíčka jsou zaplombovány a osazeny na zpátečce radiátoru. Zpátečka vždy koresponduje s teplotou v místnosti. Jednou za rok přijde technik a provedení výměnu sklíček, včetně měření. Tato speciální sklíčka se zabarvují – tmavnou, podle spotřeby tepla radiátoru. Každý tedy platí jen za teplo, které spotřebuje. A může topit na teplotu, jakou požaduje, třeba + 25° C, má – li rád teplo.  Nezávisle na sousedovi. Neodpařuje se žádná kapalina, dle výrobce (systém se užívá asi 20 let) jej nejde ošidit. Investice: každý radiátor – cca jen 200,- Kč/rok !!! Toto je vhodné pro paneláky. Obyvatelé bytu již neplatí anonymně. Platí jen za teplo, které odeberou. Jsou tak motivováni šetřit. Dochází k úsporám 15 - 25 %.Odečet a rozúčtování se provádí 1 x za rok.  Návratnost investice 1 - 2 roky.

A máte se sousedy klid. Levně, přesně, za pár korun.

Související články:

Zdražení elektřiny
Topíme úsporně, ekologicky, pohodlně.